٥ قطع فقط · بمجرد بيعها تختفي للأبد

ملاذك الخاص الأخير على النهر.

خمس قطع فقط — لا أكثر — بمساحة ٦٠٬٠٠٠ م² لكل منها، بواجهة دائمة على نهر إيتابيكورو. اثنتان تشملان جزيرة خاصة. عندما تُباع القطعة الأخيرة، تُغلق هذه الصفحة. لا مرحلة ثانية. لا قائمة انتظار.

٥ قطع · جزيرتان خاصتان · فرصة لا تتكرر

لماذا لن يتكرر هذا

الماء هو الذهب الجديد — وهذا عرض محدود.

العالم ينفد من المياه العذبة. البرازيل تملك ١٢٪ من احتياطيات الكوكب، وهذه القطعة تقع على أحد أغنى أنهار الأمريكتين بالمياه. توجد ٥ قطع بالضبط. لن تُنشأ المزيد. لا أراضٍ مجاورة متاحة. عندما تُباع، تُغلق الفرصة نهائياً.

٥ فقط
قطع موجودة · للأبد
٦٠٬٠٠٠ م²
لكل قطعة · ٦ هكتارات
∞ ماء
نهر دائم · طوال العام
٠ إضافية
لا توسع · لا مرحلة ٢

Free, no-obligation assessment

Request the full dossier on the 5 riverfront lots.

Fill in the form and our broker/attorney replies within 48 hours with title documents, the georeferenced survey and pricing in USD or BTC.

Broker
CRECI/SC 43010-F
Attorney
OAB/DF 81310
Titled area
≈ 30 hectares · 5 lots
Documentation
Georeferenced & registered

What buyers and partners say

Every document was on the table before we discussed price — registry certificate, georeferenced survey and the foreign-ownership procedure under Law 5.709/71. That is rare in Brazilian rural land.
D. Halvorsen · Private investor · Denmark
The remote closing worked exactly as described: power of attorney, FX through the Central Bank and registration in my name. Clear communication in English throughout.
A. Al-Mansouri · Family office · UAE
As counsel for the buyer I ran the full due diligence: chain of title, liens and environmental status. Everything checked out.
R. Sampaio · Attorney · Brasília/DF

لا تفوّت هذا

احجز موقعك.

القطع تُخصص بأسبقية الطلب. جميع الطلبات سرية.

Data protection · LGPD

Your data is used exclusively to answer this enquiry and to send information about the property. We do not sell or share it with third parties beyond the responsible broker/attorney and the technical providers required to operate this site. You may request access, correction or deletion at any time (Brazilian Law 13.709/2018 — LGPD, and the GDPR where applicable).

الأصل المائي

حدود دائمة من المياه العذبة.

في عالم تُحدّد فيه ندرة المياه العذبة قيمة الأصول، يمتد نهر إيتابيكورو على حدود هذه القطعة طوال العام. تقع العقارات بالقرب من الشلالات التوأم الشهيرة (Cachoeiras Gêmeas) — على نفس نهر إيتابيكورو — لكن الشلالات نفسها ليست ضمن القطع الخمس المعروضة للبيع. تقع منطقة شابادا داس ميساس ضمن واحدة من أكثر البيئات وفرة بالمياه في أمريكا الجنوبية — أصل مائي ملموس، لا توقّع.

≈ ٢٬٨٠٠ ملم
هطول سنوي · المنطقة
مقابل المتوسط العالمي ≈ ٩٩٠ ملم
طوال العام
تدفق نهر إيتابيكورو
دائم وليس موسمياً
١٢٪ من العالم
احتياطيات المياه العذبة
تقع داخل البرازيل
٠ كم
المسافة إلى النهر
واجهة عند حدود القطعة

المصادر: متوسطات المناخ الإقليمي والبيانات الهيدروغرافية الفدرالية. تُوصف الكميات بأنها وفيرة وليست لانهائية؛ الأرقام إرشادية وتخضع للتحقق المستندي.

ما تحصل عليه

أصل لا يتكرر في العمر.

01

٦٠٬٠٠٠ م² (٦ هكتارات)

قطعة استوائية واحدة متصلة. ٥ قطع فقط موجودة.

02

واجهة نهرية دائمة

وصول مباشر إلى نهر إيتابيكورو — مورد لا ينضب.

03

وثائق منتظمة

الصك والملكية والشهادات جاهزة. شفافية كاملة.

04

شابادا داس ميساس

واحدة من آخر الحدود البِكر في البرازيل.

05

ملكية حصرية

مشترٍ دولي واحد لكل قطعة. لا مشاركة.

06

من ١٠٠٬٠٠٠ دولار

قطع عادية ١٠٠ ألف · قطع الجزر ١٥٠ ألف · الخمس معاً: ٦٠٠ ألف.

٥ قطع فقط · محدود للأبد

خمس قطع على ضفاف النهر — اثنتان بجزر خاصة. لن توجد المزيد أبداً.

نحو ٢٩٧٬٠٠٠ م² من الأرض الموثقة على نهر إيتابيكورو، مقسمة إلى ٥ قطع. القطعتان ٠١ و٠٣ تشملان جزيرة خاصة. عندما تُباع القطعة الأخيرة، يُغلق العرض نهائياً. لا مرحلة ثانية.

Official georeferenced survey map of Fazenda Paula — 5 riverfront lots along the Itapecurú River, Carolina/MA, Brazil
مسح جغرافي رسمي — مزرعة باولا، صك ٩٫٢٣١، كارولينا/ماراناو. المصدر: Geometo Soluções Topográficas (٢٦/٠٧/٢٠٢٤).
Island
القطعة ٠١
١٥٠٬٠٠٠ دولار
≈ ٦٠٬٠٠٠ م² · ضفة + جزيرة خاصة

≈ ٦ هكتارات بجزيرة نهرية خاصة — الوحيدة من نوعها.

القطعة ٠٢
١٠٠٬٠٠٠ دولار
≈ ٦٠٬٠٠٠ م² · ضفة قياسية

≈ ٦ هكتارات. بمجرد بيعها تختفي للأبد.

Island
القطعة ٠٣
١٥٠٬٠٠٠ دولار
≈ ٦٠٬٠٠٠ م² · ضفة + جزيرة خاصة

≈ ٦ هكتارات بجزيرة نهرية خاصة — القطعة الثانية والأخيرة بجزيرة.

القطعة ٠٤
١٠٠٬٠٠٠ دولار
≈ ٦٠٬٠٠٠ م² · ضفة قياسية

≈ ٦ هكتارات. بمجرد بيعها تختفي للأبد.

القطعة ٠٥
١٠٠٬٠٠٠ دولار
≈ ٦٠٬٠٠٠ م² · ضفة قياسية

≈ ٦ هكتارات. بمجرد بيعها تختفي للأبد.

تخيّل امتلاك القطع الخمس — الملاذ بأكمله

٦٠٠٬٠٠٠ دولار

احصل على القطع الخمس — ٣٠ هكتاراً متصلاً بجزيرتين خاصتين. كن المالك الوحيد لملاذ نهري كامل. صفقة واحدة. مالك واحد. فرصة واحدة.

وسائل الدفع المقبولة

  • تحويل بنكي (دولار → ريال عبر FX منظم من BCB)
  • بيتكوين (BTC)
  • حساب ضمان لدى محامين برازيليين معتمدين

نقبل الدفع بالبيتكوين عبر قناة منظمة؛ تُؤكَّد التفاصيل عبر الرسائل المباشرة.

مناطق أخرى

ما وراء شابادا داس ميساس.

تركيزنا الأساسي هو القطع الخمس على ضفاف النهر أعلاه. لدينا أيضاً فرص أراضٍ مختارة في منطقتين برازيليتين إضافيتين — متاحة عند الطلب المباشر.

غوياس · وسط البرازيل

شابادا دوس فيادييروس

أراضٍ هضبية قرب الحديقة الوطنية لليونسكو — تضاريس بلورات الكوارتز، شلالات، سيرادو مرتفع.

سانتا كاتارينا · جنوب البرازيل

شاطئ بينييرا

أراضٍ ساحلية قرب أحد أكثر الشواطئ المحفوظة على ساحل الأطلسي الجنوبي.

اطلب معلومات عن المناطق الأخرى

العناية الواجبة والاعتماد

مرخص ومنظم.

جيلبرتو ألفيس جونيور
CRECI/SC 43010-F|OAB/DF 81310

يتم تسويق وبيع جميع العقارات تحت السلطة المهنية لجيلبرتو ألفيس جونيور، وسيط عقاري مرخص (CRECI/SC 43010-F) ومحامٍ ممارس (OAB/DF 81310)، مما يضمن الامتثال القانوني الكامل والعناية الواجبة لكل معاملة في البرازيل.

تقع القطع الخمس بالقرب من الشلالات التوأم الشهيرة (Cachoeiras Gêmeas) على نهر إيتابيكورو. الشلالات ليست ضمن العقارات المعروضة للبيع.

كيف تعمل

الشراء كمستثمر أجنبي.

٠١

أرسل رسالة مباشرة

تواصل عبر النموذج أو DM @projetoaquareserve. القطع تُحجز بأسبقية الطلب.

٠٢

العناية الواجبة المستقلة

محاميك ومحاسبك يدققان الملكية والشهادات والوضع الضريبي.

٠٣

محادثة وأسئلة

نجيب على أسئلتك عبر DM أو البريد. لا ضغط.

٠٤

العقد والتسجيل

وقّع العقد، حوّل الأموال، وسجّل الصك باسمك. القطعة لك — للأبد.

الامتثال الدولي

للمستثمرين الدوليين.

نعم. يسمح القانون البرازيلي ٥٫٧٠٩/٧١ للأفراد الأجانب بامتلاك أراضٍ ريفية موثقة ضمن حدود مساحية محددة — تُحسب بـ«الوحدات الريفية» (módulos rurais). بمساحة ٦ هكتارات، تقع هذه القطعة بكثير دون تلك الحدود، ما يتيح ملكية كاملة بنسبة ١٠٠٪ لفرد أجنبي مع التوثيق المعتاد (رقم CPF للأجانب، جواز السفر، وصك مسجل باسمك).

لا تنتظر

٥ قطع. فرصة واحدة. صفر نسخ.

كل قطعة تُباع هي واحدة أقل ستوجد إلى الأبد. تخيّل امتلاك الخمس — ٣٠ هكتاراً من الضفاف المتصلة مع جزيرتين خاصتين. هذا الخيار موجود اليوم. غداً، قد لا يكون.

احجز قطعتك الآن

أسئلة

الأسئلة الشائعة.

٥ بالضبط. لا مرحلة ٢، لا توسع. بمجرد بيع قطعة، تُزال نهائياً من السوق.

WhatsApp

راسلنا

كل قطعة تُباع هي واحدة أقل ستوجد إلى الأبد. تخيّل امتلاك الخمس — ٣٠ هكتاراً من الضفاف المتصلة مع جزيرتين خاصتين. هذا الخيار موجود اليوم. غداً، قد لا يكون.

احجز قطعتك الآن

لا تفوّت هذا

احجز موقعك.

القطع تُخصص بأسبقية الطلب. جميع الطلبات سرية.

Data protection · LGPD

Your data is used exclusively to answer this enquiry and to send information about the property. We do not sell or share it with third parties beyond the responsible broker/attorney and the technical providers required to operate this site. You may request access, correction or deletion at any time (Brazilian Law 13.709/2018 — LGPD, and the GDPR where applicable).